而在此前，北京市政府已于2006年12月1日对二手房转让征收土地增值税，加上本次针对房地产 开发市场的税收新政，北京房地产市场已全面开征土地增值税

　　房地产行业的暴利，主要来自土地的迅速增值。

　　尤其近两年，土地价格的不断攀高怂恿了有资金实力的企业不断囤地“我猜现在国内很多正在开发项目的或者有土地的开发企业的总裁、董事长现在最忙的是算账。”日前，在新加坡新传媒新闻(私人)有限公司和全国工商联房地产商会联合主办的中国新加坡房地产融资高峰论坛上，全国工商联房地产商会会长聂梅生作出有趣的猜测。

　　聂梅生的猜测并非没有根据，1月16日晚，国家税务总局网站上悄然出现一则《土地增值税清算管理通知》(下称《通知》)，按照规定，自2月1日起，我国开始施行土地增值税清算制，按照30%～60%的比例向房地产开发企业征收土地增值税。

　　而在此前，北京市政府已于2006年12月1日对二手房转让征收土地增值税，加上本次针对房地产开发市场的税收新政，北京房地产市场已全面开征土地增值税。

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